Vendesi in Andora (SV) Bilocali a partire da € 196.000 e Trilocale a partire da € 263000

L'immobile dispone del certificato ACE: Prestazione energetica totale classe A  KWh/mc anno.
L'attestato ACE è un documento ufficiale, valido 10 anni, prodotto da un soggetto accreditato (certificatore energetico) e dai diversi organismi riconosciuti a livello locale e regionale. L'attestato energetico o "Attestato di Certificazione Energetica" è il documento che stabilisce in valore assoluto il livello di consumo dell'immobile inserendolo in una apposita classe di appartenenza. Più è bassa la lettera associata all'immobile, maggiore è il suo consumo energetico.

Posta in posizione pre-collinare e a poca distanza dal mare, questo antico insediamento è oggetto di un recupero completo.
I lavori prevedono interventi con tipologie architettoniche atte a ricostruire l'assetto urbanistico preesistente e volti a dotare questa borgata rinata a nuova vita, di una settantina di unità abitative dotate di ogni comfort, costituite da bi o tri locali.
Valenti professionisti con l'obiettivo di offrire un prodotto edilizio innovativo sul piano delle soluzioni architettoniche e tecnologiche e rispettoso dei principi di vivibilità, compatibilità ecologico-ambientale, risparmio energetico.
Ogni abitazione (bi o tri locali dotati di servizi, giardini o ampi terrazzi) ha solide strutture in cemento armato, doppie pareti divisorie in mattoni con interposto isolamento acustico per rispettare la privacy di ogni famiglia, opportuni rivestimenti esterni termoisolanti o in pietra o in malta con spessore adeguato e intonaco resiliente.
Tutte le pareti dei bagni e delle zone di cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica (h. 2,20), così come i pavimenti di camere, soggiorni e cucine.
Le ringhiere sono in profilati di acciaio lavorato con finitura antichizzata, i serramenti esterni sono in alluminio preverniciato o in legno con vetro camera a taglio termico, mentre l'ingresso è protetto da un portoncino blindato.
L'impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore (fresco d'estate e caldo d'inverno) che alimenta anche la distribuzione interna dell'acqua calda.
Infine gli impianti elettrici sono realizzati con tecnologia evoluta (sistema BUS) in grado di prevedere tutti i dispositivi di protezione sia di tipo magnetotermico differenziale, sia gli scaricatori di tensione, i circuiti ausiliari e gli alimentatori per gli impianti elettrici speciali.
Abitazioni, dunque, che rispettando tutte le norme vigenti in materia sono a misura per una vacanza serena e tranquilla o per una scelta residenziale nella Riviera Ligure consona alle proprie attese e a pochi minuti dal mare e dal centro storico di Andora.
Ad Andora ci sono: porto per 800 posti barca, campo sportivo, tennis club, bridge club, velodromo, circolo nautico, circoli bocciofili, palestre, sferisterio, pista da pattinaggio, palazzetto dello sport.
A Garlenda c'è: golf club (club-house, 18 buche ed un tracciato di 6 km con 72 par) aperto tutto l'anno.
A Villanova di Albenga ci sono: L'aereoporto "C. Panero" dove potete praticare: volo a motore e a vela, paracadutismo e aereomodellismo. L'ippodromo "Riviera dei Fiori". A San Remo si trova il rinomato Casinò.